Dettagli della proprietà

Casa di campagna Flor - Castiglione del Lago

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ID della proprietà : WLC01

  €290.000 - Ville & casali
250 mq 5 Camere da letto 2 Bagni 0 Garage Stampa

Caratteristiche Casa di campagna Flor

Spaziosa casa di campagna in mattoni antichi del ‘800 con giardino privato. Posizionata in un contesto campestre con vista sulla campagna intorno, la cittadina Castiglione del lago e il lago Trasimeno che si intravede dal giardino. La casa si sviluppa su due piani, ciascuno con ingresso indipendente ed entrambi i piani si prestano molto bene per essere locati. La casa ha mantenuta le sue caratteristiche originali e gli ambienti sono spaziosi e gradevoli con soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e autentiche porte in legno. Antico fienile, garage, lavanderia e fondi. Il piccolo villaggio è composto da sole cinque case e si caratterizza per la quiete e l’accesso comodo e la vicinanza a Macchie, un villaggio con un nucleo più grande dove si trovano i servizi di prima necessità. Castiglione del lago dista 10 km, Cortona 28 km, Montepulciano 32 km e Perugia 39 km. Gli aeroporti più vicini si trovano a Perugia 45 km, Firenze 149 km, Roma 200 km.

Descrizione

La scala esterna con loggia conduce al prima piano dove il portone si apre sulla grande zona giorno luminosa con un camino importante. Le tre camere si trovano sul lato sinistra del salone e sono esposti ad ovest. Dall’altra parte del salone e di fronte alle camere scorge il bagno con anti bagno, la cucina e lo studio.

Il piano terra con ingresso indipendente è composto da un grande ambiente adibito a soggiorno con una cucina abitabile aperta, due camere, bagno e anti bagno.

Antico fienile, garage, lavanderia e fondi.

APE: G

Esterno

Il giardino di circa 1000 mq è recintato e sono presenti vari alberi da frutto come il fico e il melograno. E’ presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.

Dintorni

Situata su un promontorio affacciato sul lago Trasimeno, Castiglione del Lago è uno dei più bei borghi del comprensorio del Lago Trasimeno. Castiglione del Lago è sede di numerose manifestazioni. Se siete in zona a fine aprile avrete la fortuna di vedere gli splendidi panorami riempirsi di aquiloni grazie a Coloriamo i Cieli, manifestazione che promuove la cultura della pace e la tutela dell’ambiente.

La Rassegna Internazionale del Folklore è un festival internazionale teso a favorire la conoscenza delle tradizioni e della cultura popolare di diversi paesi: vari gruppi folcloristici si esibiscono nel teatro ricavato all’interno della Rocca Medievale.

Sempre ad Aprile non mancate l’appuntamento con la Sagra dei Tulipani per vedere lo spettacolo di Castiglione del Lago interamente adornata con bellissimi fiori. La festa comprende anche una sfilata di carri allegorici, allestiti con tulipani, cortei in costume e un Palio tra le contrade.

Nel cuore verde dell’Umbria, tra i canneti e l’incantevole ninfea bianca, si stende il lago Trasimeno, un vero e proprio paradiso naturale in cui si affollano anatre selvatiche, cormorani, il nibbio, il martin pescatore. A fare da cornice, al di là del declivio pianeggiante, dolci colline con boschi che si alternano a campi di girasole e di mais, vigneti e distese di olivi.
Qui l’agricoltura è molto praticata e in maniera tradizionale. Diversi sono i comuni del Trasimeno: alcuni si affacciano direttamente sul lago, altri distano poco ma risentono del fascino e dell’attrattiva di questo specchio d’acqua.

Dal borgo medievale di Passignano, dove è presente la trecentesca Torre di Ponente, si può raggiungere in battello l’Isola Maggiore, ancora abitata.
In questo magnifico luogo in cui è conservato ancora il quattrocentesco villaggio dei pescatori sono anche presenti la chiesa romanica di San Salvatore del XII secolo, quella di San Michele Arcangelo del XIV secolo e la Villa Isabella dei Marchesi Guglielmi.

Maggiore è raggiungibile anche da Tuoro sul Trasimeno, antica città etrusca, nota perché sul suo territorio si svolsero le fasi decisive della battaglia tra Annibale e Caio Flaminio, e proprio sulla tomba del comandante romano si erge il rinascimentale palazzo Capra.
L’isola più estesa del lago (ce ne sono tre) è tuttavia quella di Polvese, disabitata e destinata a parco pubblico, qui si possono ammirare il Monastero di S.Secondo, la Chiesa di S.Giuliano e un castello del XIV secolo e la bella villa Isabella dei Marchesi Guglielmi.

Non distante si trova Magione, borgo dominato dal Maestoso Castello dei cavalieri di Malta e rinomato per la produzione di rame battuto, lavorato a sbalzo.

Mappa della proprietà
Allegati

Agent Danila Brunetti

  • Ufficio : +39 075 8358442
  • Cell. : +39 348 3436607

Per una Italiana, nata e cresciuta in Olanda come me, le differenze culturali sono un…
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