Dettagli della proprietà

Confortevole casa di campagna umbra - Montecchio

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ID della proprietà : HR01

  €340.000 - Ville & casali
235 mq 5 Camere da letto 4 Bagni Stampa

Caratteristiche

La casa di recente costruzione è posizionata su una collina tra Amelia e Todi, nel cuore dell’Umbria. Dotata di una vista mozzafiato e situata in una zona molto tranquilla, è un vero rifugio in mezzo alla natura. Camere spaziose, finiture moderne e riscaldamento a pavimento rendono l’abitazione molto confortevole. La casa è in perfette condizioni e richiede pochissima manutenzione.

Descrizione

L’ex porticato è stato chiuso con finestre e porte di alta qualità e la sua trasformazione in un piacevole giardino d’inverno costituisce un prolungamento della zona giorno con un’ ottima vista sulla valle. Sia la cucina che il soggiorno, ora adibito a laboratorio, hanno  accesso diretto al giardino d’ inverno. Il piano terra dispone anche di una camera da letto, bagno, ingresso, dispensa e un locale dove è collocata la caldaia (funziona a gas e pannelli solari), insieme ad una toilette. Il primo piano è composto da 4 camere da letto, due con vista sulla valle e due bagni. Sotto la casa, con accesso dal giardino, un’ attuale  rimessa offre spazio abbondante per essere trasformata in una mini-spa.

Esterni

Dalla strada asfaltata una breve tratto di strada sterrata conduce alla proprietà. La casa si trova su un terreno di 4600 mq circa, completamente recintati. Una parte è costituita da un giardino terrazzato e compone un giocoso giardino con muri in pietra, olivi e una bella vista. Un bacino in pietra raccoglie l’acqua piovana dal tetto, utile per l’irrigazione del giardino. Possibilità di costruire una piscina.

Dintorni

La zona circostante è costituita da boschi, colline, viste panoramiche e piccoli villaggi risalenti al Medioevo. Il paese più vicino è a circa 1 km di distanza e offre tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni, come bar, ristorante, mini-market, ufficio postale, studio medico, officina e diversi negozi. Todi si trova a circa 17 km, Amelia, una delle città più antiche del centro Italia si trova a 22 km più a sud. Città di notevole interesse storico-artistico interesse come Orvieto (Stazione Ferroviaria), Perugia, Assisi, Spoleto si trovano nelle vicinanze. Roma e la Toscana sono facilmente raggiungibili in auto e in treno.

Classe energetica C, IPE 75.78 kWh / m2 / anno

Mappa della proprietà

Agent Danila Brunetti

  • Ufficio : +39 075 8358442
  • Cell. : +39 348 3436607

Per una Italiana, nata e cresciuta in Olanda come me, le differenze culturali sono un…
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