Dettagli della proprietà

Caratteristiche splendido casale

Prestigioso casale del XIX secolo, finemente restaurato, offre tutto il comfort per vivere al meglio la campagna Umbra. Il casale si sviluppa su tre piani per un totale di mq 356 con mq 36 garage e mq 110 di porticati, il tutto circondato da un rigoglioso giardino curato in ogni particolare. La proprietà, posta in un contesto privato e tranquillo, è situata vicina alla principale strada asfaltata, a 5 minuti di cammino dal vicino paese, ed a soli 10 minuti in auto da Todi. Questa splendida residenza di campagna è stata accuratamente ed elegantemente restaurata conservando molti dettagli architettonici originali quali pietre, mattoni, e coppi, assieme ai tradizionali soffitti con travi e pavimenti in cotto.

Descrizione

Piano terra: La sala da pranzo con soffitto a cattedrale è arricchita dalla stufa a legna maiolicata. La spaziosa cucina con isola centrale e elettrodomestici di altissimo livello include un forno per il pane ed un caminetto per cucinare. Retrocucina,ripostiglio e lavanderia con accesso alla cantina ed al garage.

Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede al portico coperto di circa mq 110 che circonda due lati della casa, perfetto per pranzi all’aperto godendo scorci del giardino, la piscina e la campagna circostante.

Primo piano: Grande salotto con camino e accesso al portico. Un loft spazia sulla sala da pranzo e accede al bagno degli ospiti. Camera da letto con bagno e doccia e armadio a muro.

Secondo piano: La scala esterna accede al soggiorno con camino. Il piano ospita oltre la camera padronale con due cabine armadio, grande bagno en suite con doppio lavandino,vasca e doccia, altre due camere da letto matrimoniali con bagno privato con vasca. Uno studio completa la disposizione di questo piano.

Tutte le imposte e le porte sono in legno di castagno, ripostigli e scaffalature fatte a mano, le finestre hanno zanzariere e ventilatori a soffitto in tutte le camere da letto.

Esterni

Il terreno complessivo è di circa 6.000 mq e comprende 200 olivi, un magnifico giardino perfettamente curato con varietà di rose, siepi di lavanda, cipressi e piccolo orto con alberi da frutto.La piscina, metri 5×10, piastrellata con ceramica blu, è posta nel giardino sul retro della casa ed è circondata da roseti e cipressi. L’entrata è abbellita da un grande cancello in ferro e la proprietà è interamente recintata.

Dintorni

La proprietà è situata a nord della città medievale di Todi (4 km)

http://www.bellaumbria.net/it/itinerari/cosa-vedere-a-todi-in-un-giorno/ ed è immersa nella splendida natura incontaminata della Media Valle del Tevere. L’aeroporto internazionale di Perugia si trova a 47 km ed è raggiungibile in 40 minuti. Roma e Firenze distano rispettivamente 165 e 200 km e sono facilmente raggiungibili con la superstrada E45 e l’autostrada A1.

Classe energetica: G,Epi 160 kWh/mq annuo.

Venditore: privato