La casa sotto il castello

Caratteristiche
In un piccolo borgo medievale d’altri tempi immerso in un paesaggio tipicamente Umbro si trova questa casa di campagna di un livello (132 mq) più seminterrato abitabile (40 mq). Molto luminosa grazie alle ampie finestre che catturano in ogni momento luce e regalano la vista sulla campagna circostante. La proprietà è perfetta per gli amanti dei cavalli, grande passione dell’attuale proprietaria, e per chi ama la natura, la tranquillità pur avendo tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Descrizione
La casa si sviluppa su un piano terreno e la sua planimetria a sviluppo rettangolare è stata organizzata in zone funzionali diversi, creando tra la zona giorno e notte uno spazio dove è collegata la cucina aperta con il piano cottura a muro e una penisola arredata con sgabelli creando un simpaticissimo angolo bar. La zona giorno è ampio e luminoso con un bel camino ad angolo e lascia ampio spazio per la realizzazione di un ambiente che rispecchia il proprio stile. Una stanza ora addebita a camera da letto e il bagno sono collegati di fronte alla cucina e la zona notte con due camere si trova nella parte opposta rispetto alla zona living. Scendendo una scala si accede al piano interrato, sorprendentemente luminoso grazie alle grandi porte in vetro. Le tubazioni idriche per la creazione di un secondo bagno sono già presenti.

Esterni
Si accede alla proprietà percorrendo un breve tratto di strada sterrata privata in leggera discesa che arriva fino al cancello elettrico per poi continuare fino alla casa. Il giardino gira tutt’intorno alla casa e si estende per la gran parte nella parte frontale dell’abitazione con ampio spazio per una zona piscina. Un pozzo fornisce acqua in abbondanza sia per uso domestico sia per irrigare il giardino e eventualmente per la piscina. Situata a ridosso di un piccolo borgo molto ben tenuto, la proprietà offre una vista fantastica sulla vallata sottostante e sui monti dall’ altra parte. Terreno 22300 mq.

Dintorni
La proprietà è inserita in un contesto naturalistico stupendo caratterizzato da estese zone boschive e pianure verdi e si trova nelle immediate vicinanze di una zona naturalistica tra le più incontaminate dell’ Umbria. Oltre un paradiso per gli amanti della natura la zona offre la bellezza dei borghi antichi nei dintorni. San Venanzo (3 km), il borgo più vicino, ha origini nell’epoca etrusca, nasce sul costone di uno dei tre vulcani attivi circa 265.000 anni fa e qui si trova infatti il Parco Vulcanologico di San Venanzo che offre la possibilità di osservare anelli di tufo, bastioni tufacei e colate laviche tra cui la “Venanzite” famosa in tutto il mondo.  A Marsciano (7 km) si trovano tutti i servizi necessari. Città come Orvieto, Perugia, Todi sono facilmente raggiungibili, la superstrada E45 e l’autostrada A1 garantiscono un collegamento rapido per Roma in direzione sud e per Firenze in direzione nord.

Classe energetica: G, IPE 194,95