Te koop €239.000 - Villa’s & landhuizen
Karakteristieken
In een klein middeleeuws dorpje waar een magnifiek kasteel herinnert aan glorieuze tijden en omgeven door het schitterende Umbrische landschap in alle denkbare kleuren groen, staat dit gelijkvloerse stenen buitenhuis (132 mq) met kelderruimte (40 m2). Grote ramen zorgen voor veel licht en geven een fraai uitzicht op het omliggende landschap. De woning is zeer geschikt voor liefhebbers van paarden, grote passie van de huidige eigenaar, en voor iedereen die van natuur en rust houdt met het gemak de voorzieningen op korte afstand te vinden.
Beschrijving
Deze praktische gelijkvloerse woning heeft een verticale indeling met aan de ene zijde van het huis het woongedeelte en aan de andere zijde het slaapgedeelte, beide worden verbonden een gang waar zich de open keuken met bar bevindt, een kamer en de badkamer. In de ruime lichte woonkamer is het puntdak zichtbaar en in een van de hoeken is een open haard. De ramen en openslaande deuren van glas geven verschillend lichtinval gedurende de dag, speels opgevangen door het gekleurde glas van de binnendeuren. In het slaapgedeelte bevinden zich twee slaapkamers. Een binnentrap leidt naar een verrassend lichte kelderruimte, slechts aan een zijde ondergronds, dankzij de grote glazen deuren die toegang tot de tuin bieden. Leidingen voor de aanleg van een tweede badkamer zijn aanwezig.
Buiten
Vanaf de geasfalteerde weg leidt een kort hellende grindweg naar de automatische poort, om daarna door te lopen tot aan de rechterzijde vlak langs de woning. De geheel rondom gelegen tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een zwembad, het houden van paarden en/of andere dieren. Waterput aanwezig voor de voorziening van water zowel binnen- als buitenshuis. De tuin heeft een schitterend uitzicht op de vallei en bergen.
Omstreken
Het huis ligt in een schitterend natuurgebied, vol bossen en groene weiden en bevindt zich vlak in de buurt van een van de meest befaamde en ongerepte natuurgebieden van Umbriё en is een waar aards paradijs voor natuurliefhebbers. Prachtige oude stadjes en dorpjes, vaak nog ommuurd zoals in de Middeleeuwen, sieren het landschap en bieden ontspanning en vermaak zowel op cultureel als op gastronomisch gebied. Het dichtstbijzijnde plaatsje is San Venanzo, Marsciano ligt op 7 km afstand en hier vindt u alle nodige voorzieningen. Orvieto, Perugia en Todi zijn makkelijk bereikbaar en de snelwegen E45 en A1 zorgen voor een snelle verbinding naar Rome in zuidelijke richting en Florence richting noorden.
Energieklasse: G, 194,95 kWh/m2/jaar
