Eigenschapdetails

Karakteristieken Villa uitzicht op meer Trasimeno

Deze fraaie villa met een adembenemend uitzicht over het meer en op het eiland Polvese is gelegen op een heuvel en bevindt zich slechts op korte afstand van San Feliciano. De locatie is geweldig, het meer is zichtbaar van alle kanten van het huis en je kunt het meer en het vissersdorpje San Feliciano met zijn restaurants, bars en de haven te voet bereiken. Het huis is 10 jaar geleden gebouwd met traditionele materialen zoals steen, kastanje hout voor balken en terracotta voor de vloeren. Speciale aandacht is besteed aan details zoals de antieke deuren, de op maat gemaakte keuken door een ambachtsman e de mooie badkamers.

Perugia 27 km, Cortona 34 km, Montepulciano 46 km. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia 26 km, Florence 146 km, Rome 142 km.

Beschrijving

De villa is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping is een ruime loggia ideaal om buiten te eten of om simpelweg te genieten van het spectaculaire uitzicht op het eiland Polvese gelegen in het zuidelijke deel van het meer en het naturalistische eiland bij uitstek en ook de grootste van de drie eilanden van het meer van Trasimeno. De woonkamer heeft een balkon en een open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De begane grond is toegankelijk zowel intern door een trap als extern en bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, badkamer en technische ruimte.

Energielabel: C, IPE 79,00 kWh/mqa

Buiten 

De tuin met infinity edge zwembad – 3,5 x 8,5 m. is zeer goed onderhouden en heeft een rijke verscheidenheid aan planten. Zeer aangenaam is de context waarin het  huis en de tuin zich bevinden, geheel omgeven door olijfbomen en het prachtig uitzicht op het meer. Parkeerplaats.

Omgeving

In het groene hart van Umbrië, tussen riet en mooie witte waterlelies, ligt het meer van Trasimeno, een echte natuurlijk paradijs waar menige wilde eenden, aalscholvers, rode wouwen en ijsvogels vertoeven. Omlijst, naast de vlakke helling, door glooiende heuvels met bossen afgewisseld door velden met zonnebloemen en maïs, wijngaarden en olijfboomgaarden. Er zijn verschillende gemeenten in het gebied Trasimeno: sommige liggen aan het meer, anderen meer landsinwaard, maar allen worden beïnvloed door de charme en de aantrekkelijkheid van deze waterplas.

Vanuit het middeleeuwse dorp van Passignano, is Isola Maggiore, het grootste en nog steeds bewoonde eiland per boot bereikbaar. In deze prachtige plek is het vijftiende-eeuwse vissersdorp nog intact gebleven en zijn de romaanse kerk van San Salvatore uit de twaalfde eeuw, de kerk van St. Michael de Aartsengel uit de veertiende eeuw en de Villa Isabella Guglielmi Marchesi te bezichtigen. Maggiore is ook bereikbaar vanaf Tuoro sul Trasimeno, een oude Etruskische stad, bekend vanwege de veldslag die hier heeft plaatsgevonden tussen Hannibal en Caio Flaminio, en op het graf van de Romeinse bevelhebber staat nu de Renaissance Palazzo Capra. 

Het grootste eiland in het meer (er zijn drie), echter, is het eiland Polvese, onbewoond en een openbaar park. Hier kunt u het klooster van San Secondo, de kerk van St. Julian en een veertiende-eeuwse kasteel bewonderen. Niet ver weg is Magione, een dorp gedomineerd door het voorname kasteel van de Ridders van Malta en bekend om de productie van koper en de oude ambachtelijke techniek van het bosseleren.